Creative Concepts Real Estate Company le ofrece participación en los proyectos inmobiliarios más grandes y caros que operan en la costa de la capital económica y turística de los EAU: el emirato de Dubai.
Para los inversores rusos, esta es una gran oportunidad para invertir con éxito en bienes inmuebles exclusivos, mientras que el tamaño de la primera inversión puede ascender a solo 70-100 mil dólares. El dinero invertido durante 2 años puede traer al menos el 200% de las ganancias, ya que cada año el mercado inmobiliario en Dubai da un aumento del 50%.
Comprar una propiedad en los EAU hoy es simple y rentable. Después de todo, los EAU son un estado en constante desarrollo, y Dubai se ha convertido en uno de los centros de inversión mundiales, por lo que el costo de la vivienda comprada aquí está en constante crecimiento. Los expertos señalan que en 2003, los apartamentos de lujo de dos habitaciones en construcción con vista al Golfo Pérsico podrían comprarse por $ 150,000. Ahora su precio ha excedido la marca de medio millón de dólares, y este no es el límite. La infraestructura de rápido crecimiento: tiendas, clubes deportivos, centros comerciales, lleva a un aumento en los precios de la vivienda varias veces. Los expertos del mercado inmobiliario predicen que el costo del espacio residencial en el área turística de Dubai en un futuro próximo se calculará en función del precio de $ 10,000 por m2, y en el Centro Financiero Internacional - $ 20,000 por m2. La tarifa de alquiler de oficinas en el MFC a fines de 2004, a principios de 2005 aumentó en más del 30% después de que unas 25 de las instituciones financieras más grandes del mundo: Europa, EE. UU. Y Japón presentaron solicitudes para abrir sucursales aquí. Por lo tanto, el número de personas que desean hacer un acuerdo exitoso en Dubai está en constante crecimiento: solo los rusos que visitaron la capital de los EAU en 2005 fueron un 15% más que en 2004.
Al comprar apartamentos en Dubai, nuestra empresa ofrece un paquete exclusivo de servicios, por ejemplo, la compra de objetos terminados y en construcción en cuotas o a crédito durante 15-25 años. La cuota inicial a la compra puede ascender al 50% del costo, el 50% restante es emitido por los bancos de Dubai a bajas tasas de interés: ~ 3.9% + por año.
Adquirir bienes inmuebles es beneficioso en el ciclo de construcción cero, cuando el comprador paga solo el 10-15% del costo. Las siguientes contribuciones se distribuyen uniformemente durante el período de construcción (generalmente de 2 a 3 años), y el 20-30% restante generalmente se paga después de que el edificio se ponga en funcionamiento. También se proporcionan cuotas o créditos para objetos del mercado secundario, incluso si la propiedad ya está registrada en ellos.
El proyecto más ambicioso no solo en Dubai, sino también en el mercado inmobiliario mundial actual es reconocido: THE PALM, que prevé la construcción de tres islas, una de las cuales, "Palm Jumeirah" estará abierta a fines de 2005. La isla de Jumeirah, cuyo valor ya se estima en $ 2 mil millones, se presenta en forma de una gran palmera. Diecisiete "sucursales" albergaban villas y casas adosadas en la extensión del tronco. Los habitantes de la fabulosa isla ya se han convertido en Brad Pete, David Beckham, Bill Clinton, David Bowie, Michael Schumacher. En Dubai, aseguran que la "Palm Jumeirah" es visible incluso desde el espacio.
En 2002, las autoridades de Dubai permitieron a los extranjeros adquirir bienes inmuebles en su propiedad, lo que significa que la casa puede ser revendida, alquilada, donada, legada. Los propietarios también están exentos (nadie está exento, a excepción de las zonas francas, ¡simplemente no hay impuestos todavía!) De pagar el impuesto a la propiedad, el impuesto sobre la renta y el impuesto sobre la renta.
Otro proyecto único THE WORLD, que consta de 300 islas artificiales que reproducen los contornos de un mapa del mundo. Al convertirse en el propietario completo de una de estas islas, puede construir sobre ella lo que quiera. Entonces, la isla "Moscú" con un área de 4.3 hectáreas espera a su dueño. El costo es de $ 27 millones. Este es un verdadero paraíso para los inversores que invierten en bienes inmuebles exclusivos. Las garantías para el comprador son proporcionadas por las autoridades de Dubai.
Y en el área de Emirates Hills, famosa por su vasta infraestructura: se ofrecen tiendas, canchas de tenis y un club de golf, casas adosadas SPRINGS, Meadows, villas Hattan y la lujosa Signature. Están construidos alrededor de pintorescos lagos, llave en mano: rendición, con electrodomésticos incorporados, gabinetes de cocina y armarios. Por lo tanto, puede vivir en ellos desde el primer día de la compra. El costo de las casas adosadas SPRINGS desde $ 215,000, Meadows desde $ 545,000, Hattan desde $ 1,000,000 y Signature desde $ 1,900,000.
Nos ocuparemos de todos los asuntos relacionados con la selección de bienes inmuebles, la compra y la ejecución de los procedimientos necesarios. También estamos listos para elegir un proyecto de inversión individual basado en deseos específicos. Su experto personal responderá todas las preguntas y lo ayudará a comprender la diversidad del mercado inmobiliario en Dubai.
